Υπέρβαση ύψους

[Xάρης]

Έλεγξε τα απόλυτα υψόμετρα, μη τυχόν το αυθαίρετο ύψος οφείλεται σε ξεμπάζωμα του υπογείου, οπότε εφαρμόζει αυτός που σου είπε παραπάνω ο Νίκος.

Αν όμως έχουμε όντως αύξηση του ύψους, δηλαδή όχι ξεμπάζωμα, τότε εξετάζουμε αν το ολικό ύψος είναι μεγαλύτερο του επιτρεπόμενου.
Αν δεν είναι, τότε έχουμε μία λοιπή παράβαση.
Αν είναι, τότε έχουμε υπέρβαση ύψους με συντελεστή υπέρβασης ύψους που εφαρμόζεται στο εμβαδόν του ορόφου που υπερβαίνει το μέγιστο ύψος.
Εκτός εάν το αυθαίρετο ύψος είναι <5% οπότε έχουμε παράβαση κατηγορίας 3.

Εφόσον έχουμε υπέρβαση ύψους πάνω από το επιτρεπόμενο ύψος και >5%, τότε η κατανομή του προστίμου γίνεται κατά τη γνώμη μου σε όλες τις οριζόντιες ιδιοκτησίες, όλης της οικοδομής.
Η κατανομή γίνεται αφενός αναλογικά με τα ύψη των ορόφων και αφετέρου αναλογικά των εμβαδών των ιδιοκτησιών του κάθε ορόφου.

[VASAGEL]

Καλησπέρα

Σχετικά με την υπέρβαση ύψους <5% του επιτρεπόμενου ύψους για κατηγορία 3 από που βγαίνει;
Για το <5% στην γ ιε περίπτωση αναφέρεται στις εξωτερικες διαστάσεις περιγράμματος και επιφάνεια